Center Shopping, uma história movida pelo associativismo

29 de Outubro de 2018

Há 27 anos Center Shopping Araranguá surgiu pela vontade coletiva e atualmente se consolida como um shopping associativista

O Brasil do começo dos anos 90 vivia um momento peculiar de sua história. Com um cenário nacional que não apontava, em pouco tempo, um futuro promissor, em Santa Catarina um grupo de empresários foi visionário, ao idealizar a construção do primeiro centro de compras do município de Araranguá.

Com a expansão dos centros comerciais pela região de Criciúma e Sombrio, o presidente da Associação do Center Shopping, Nivaldo Rizzotto, apostou em uma ideia que a princípio parecia utópica. "Nossa ideia era a de fazer um centro comercial dentro de Araranguá”, relembra.

E assim nasceu o Center Fábricas. O empreendimento, que começou com 39 lojas, no início foi idealizado por três empresários, entre eles Nivaldo Rizzotto. Aos poucos, ele convenceu outros entusiastas, para dar o pontapé inicial em um negócio visionário.

Em parceria com uma imobiliária, o grupo locou um pavilhão, que abrigou o Center Fábricas até o ano de 2015. “Para torná-lo um empreendimento atrativo, fomos em busca de lojas de Criciúma e região”, disse.

O nome Center Fábricas não era por acaso. O objetivo inicial da associação foi o de reunir confecções locais, para atender lojistas e sacoleiras, vindos em grande parte do Rio Grande do Sul. Ainda nos anos 90 o pavilhão foi ampliado, passando a contar com 58 lojas.

Associativismo

Um dos diferenciais na gestão do Center Shopping está no associativismo. Desde o início, o empreendimento contou com a união dos lojistas para crescer. “A cada novo passo almejado, tínhamos que visitar lojista por lojista, porque qualquer decisão tomada precisava da aprovação de todos", lembrou Rizzotto.

No modelo associativista, cada lojista é beneficiário. E foi com a participação de cada um deles, que ao longo de 27 anos a cidade de Araranguá testemunhou a transformação de um Centro de Compras de 4 mil m² para um shopping center de 20 mil m².

CredCenter e varejo

Antes de se tornar um shopping associativista, o Center Shopping passou de um centro de compras de atacado em 1991, para um centro misto que atendia tanto o varejo, quanto o atacado; a um centro comercial voltado a compras e lazer.

Um dos protagonistas durante esta transformação foi o CredCenter. Criado no ano de 2000, durante a gestão do então presidente Evaildo Farias de Medeiros, conhecido como Ivo Medeiros (in memoriam), o crediário popular do Center Fábricas atraiu o público com as condições facilitadas de pagamento.

Com o impulsionamento do CredCenter, no ano de 2004, o então Center Fábricas passou a ser um centro comercial apenas de varejo, e no ano de 2006 nasceu a ideia que elevaria o modelo de negócio para um novo patamar.

"Na gestão do então presidente Plínio Wenceslau Linhares(in memoriam), nasceu a ideia de construirmos um shopping, mas com a mesma essência do Center Fábricas: vender confecção a um preço atrativo para o consumidor, dentro de um empreendimento de lazer completo", detalhou Rizzotto.

No ano de 2008, a direção do Center Fábricas optou por sair do pavilhão alugado para um prédio próprio. “Tentamos fazer financiamento, mas diversos motivos fizeram essa ideia não ter sucesso. Mesmo assim, estávamos dispostos a modernizar o nosso empreendimento”, ressaltou.

Nivaldo então deu a ideia de contratar uma empreiteira e parcelar os custos da obra, construindo assim um novo prédio com recursos próprios. “Conversamos com cada lojista, e estipulamos um valor mensal que todos pudessem pagar, e com base neste orçamento, deliberamos o início da construção do novo prédio em 2011".

Quatro anos mais tarde, foi inaugurado em 30 de outubro de 2015 o Center Shopping Araranguá; um shopping center completo com mais de 20 mil m², 70 salas comerciais, duas salas de cinema, estacionamento coberto e praça de alimentação; gerando mais de 500 empregos diretos, sendo um divisor importante na história do município de Araranguá.

Futuro

O que um empreendimento visionário, que ao longo de 26 anos não teve medo de mudar, ainda pode almejar? O gerente Administrativo, Marcelo Conti, revela que a ideia é continuar modernizando o modelo de negócio.

“Hoje temos uma construção paga e espaço para ampliar o nosso negócio. Nossa ideia no futuro é não se acomodar, afinal em pouco mais de dois anos e meio já recebemos diversas demandas por espaço, principalmente do cinema e estacionamento. Nosso objetivo é muito em breve ampliar nossa estrutura”, revelou Conti.

Depoimentos

“O Center Shopping inaugurou em um momento bom da economia, e logo após sua inauguração a economia brasileira entrou em um processo bastante desafiador e isso exigiu muito empenho e dedicação de todos os colaboradores, associados, para que pudéssemos superar as dificuldades. E três anos depois da inauguração, contamos com o shopping com quase 100% de ocupação, com mix de produtos e serviços diversificados e o que mais nos orgulha é ver como a comunidade do Vale do Araranguá absorveu bem o conceito de shopping, nos colocando como referência em lazer, entretenimento e centro de convivência entre a família." Nivaldo Rizzotto, presidente da Associação do Center Shopping.

“Quando eu tive conhecimento de que estava saindo do papel o projeto de um shopping em Araranguá, fizemos pesquisas e constatamos que seria muito apropriado investir em um ambiente que tinha tantos agregadores. E isso nos deu a honra de firmar o primeiro contrato da história do Center Shopping Araranguá, e nossa aposta foi certeira, porque mesmo em meio a crise, o empreendimento cresceu e continua com ótimas perspectivas para os próximos anos. Parabenizo todos os envolvidos, desde os dirigentes, passando pela gestão ao presidente, que colaboram para o sucesso do empreendimento.” Jerson de Brida, proprietário do Kaisai Sushi.

“Nesses três anos de inauguração do shopping tem sido, para nós da administração, um grande desafio diário, que é fazer com que nossa empresa esteja preparada e pronta para receber nossos clientes, bem como atender nossos lojistas e colaboradores. Mas também tem sido um grande prazer fazer parte deste empreendimento e da trajetória dessa empresa. E é com grande empenho que toda nossa equipe vem trabalhando para que isso aconteça. Por isso queremos agradecer de coração, primeiramente aos nossos clientes, pois é para eles que construímos diariamente este shopping, mas também agradecer a todos os nossos colaboradores da administração, das lojas e também aos nossos lojistas e parceiros.” Marcelo Conti, gerente Administrativo.

“Nestes três anos de vida, cada dia é um novo aprendizado, dando mais firmeza a cada passo. Somos gratos aos investidores, a diretoria, a administração, aos lojistas, aos colaboradores e, principalmente aos nossos clientes, que tomaram para si o shopping, fazendo bom uso dele.” Mauro Antonio Mayer, presidente do Conselho Fiscal do Center Shopping.

“O Center Shopping de Araranguá está de parabéns com três anos de muito sucesso. Araranguá e região é muito grato com esse empreendimento com mix variado entre lojas, serviços, cinema e praça de alimentação. Hoje é referência para moradores e também turistas que visitam nossa cidade. Sem falar nas oportunidades de emprego que trouxe.” Cirlene Monteiro, colaboradora há 17 anos na Vida Marinha.

Linha do tempo

1991– É fundado o Center Fábricas Araranguá, com um modelo de negócios voltado para o atacado. O primeiro presidente da associação que administrava o negócio foi Carlos Daboit Luchtemberg.

1995– É realizada a primeira obra de expansão, passando de 39 para 58 lojas.

1998– Aquisição do terreno, em que hoje se localiza o Center Shopping Araranguá.

1999– O Center Fábricas passa a atender atacado e varejo

2000– Criação do CredCenter, o crediário próprio do Center Shopping.

2004– Center Fábricas passa a atender somente ao varejo.

2006– Surge a ideia de transformar e modernizar o Center Fábricas.

2008– A então diretoria do Center Fábricas começa a pesquisar formas de custear a obra de um novo prédio.

2011– Com o apoio de uma empreiteira, e a união de todos os lojistas, começa a construção do Center Shopping Araranguá.

2015– Em 30 de outubro, o Center Fábricas passa a ser Center Shopping Araranguá. Com um novo prédio, moderno e arrojado e uma nova proposta de negócio, 58 lojistas passam a fazer parte de um shopping center, o primeiro do Vale do Araranguá.

Nestes 26 anos de história, passaram 14 presidentes pela associação e inúmeros diretores que contribuíram para o sucesso do Center Shopping Araranguá.

 

Texto: Multi Digital

Fotos: Arquivo / Center Shopping Araranguá

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